Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Обыкновенный СОФЖИзм

Напишу для начала вкратце об итогах вчерашних слушаний по точечной застройке на Дачной-Пензенской, замысленной Самарским областным фондом жилья и ипотеки (СОФЖИ)
Это были самые массовые публичные слушания со времен "стадионных"
377 официально зарегистрировавшихся участников. Примерно две трети, на мой взгляд, составлял безразличный народ, мотивированный СОФЖИ. Остальных меньше, но только они и были слышны

Почти полтора часа шло "избиение" активными жителями двоих представителей застройщика.
Для многих неожиданностью стало новшество, "подаренное" нам предыдущим составом Городской думы: голосование на публичных слушаниях ныне не проводится.
Сильнее всего было удивление "СОФЖИшников", они просто планировали отсидеться и в конце переголосовать сотню жителей микрорайона. Не пришлось.
Теперь в этой сфере появились не только обманутые дольщики, но и обманутые слушательщики...

По существу поделюсь вот какой мыслью-наблюдением:
если еще несколько лет назад шорох с точечной застройкой в городе наводили ушлые коммерсы, так или иначе договаривавшиеся с властями, то теперь в эту сферу вошли облеченные благословением государства структуры, типа всяких там ленгипрогоров и софжей...
Частники благодаря государству изгнаны из сферы угнетения интересов жителей. Теперь там более правильные организации.
promo 151151 january 20, 2014 12:38 37
Buy for 100 tokens
Как и обещал пишу про то как мэрия Самары решила пододвинуть алкопродавцов к образовательным учреждениям. Тем более, что Самарское обозрение уже опубликовало сегодня этот анонс))) Итак, 10 декабря 2013 года Глава Самары Д.И. Азаров подписал постановление N1760, регулирующее расстояние между…

Публичные слушания 30.09.15

Оригинал взят у eremkin_kub в Публичные слушания 30.09.15
Сегодня состоялись очередные публичные слушания, которые проходили в актовом зале ЦТУ МТЛ.

Председательствующий - Урюпин Андрей Валентинович, руководитель управления развития городских территорий департамента строительства и архитектуры городского округа Самара
Секретарь - Белогорцева Ольга Александровна, начальник отдела подготовки и проведения публичных слушаний департамента строительства и архитектуры городского округа Самара

Информирование населения о проведении публичных слушаний обеспечено:
- опубликованием постановления в газете "Самарская газета" 15 сентября 2015 года №109 (5525) постановления Администрации г.о.Самара от 14.09.2015 №1023 с графиком проведения публичных слушаний, с указанием места и времени их проведения;
- размещением вышеуказанного постановления в сети Интернет на официальном сайте Администрации г.о.Самара.
Демонстрационный материал по рассматриваемому вопросу был размещен в администрации Самарского района и в блоге руководителя ДСиА Рубакова С.В. rubakov_sv

P.S. Вроде мелочь, а ЖЖ заработал после лета.
Collapse )


САМАРЦЫ ОДОБРИЛИ ЗАСТРОЙКУ ТЕРРИТОРИИ БЫВШЕГО ЗИМА

В Самаре прошли публичные слушания по проекту зонирования территории бывшего завода имени Масленникова. Большинство горожан проголосовали «за», были и те, кто высказывался против.

Застройка территории бывшего завода имени Масленникова в Самаре начнется через два три года. За это время проект будет детально проработан, но уже сейчас застройщики уверяют, что вакантная площадка на берегу Волги станет новой визитной карточкой города. На месте бывшего оборонного предприятия планируется строительство 6-ой очереди набережной, четырех-полосной дороги по улице Липецкой. Кроме бизнес-центра и жилых домов почти на 13 тысяч человек, в новом микрорайоне построят школу и два детских сада, разобьют скверы. На публичных слушаниях данный проект заинтересовал большинство самарцев. Свой голос «за» отдали 37 горожан, были и те, кто высказывался против — таких 19 человек. О том, как в целом прошли публичные слушания рассказал руководитель самарского реготделения партии «Яблоко» Игорь Ермоленко:

«Были жители улиц, которые граничат с этой территорией, у которых были свои вопросы, претензии и предложения, связанные с тем, что там должно быть размещено. Они боялись, что ряду этих жителей будет испорчен вид на Волгу, по инсоляции были (вопросы), им ответили и застройщики, и представители департамента строительства на эти вопросы. Были предложения из области фантастики: «А давайте стадион построим, ледовый дворец», на что совершенно логично застройщик сказал: «Знаете, частная территория, на общественные нужды мы и так определенную территорию выделяем»».

Главное опасение участников слушаний касалось почвы под бывшим заводом. Многие годы в нее попадали химикаты, которые могут быть опасны для здоровья жителей. Горожанам пояснили, что на площадке ЗиМа будет проведена рекультивация. Продолжит председатель центрального совета российской Зеленой Лиги, кандидат биологических наук Сергей Симак:

«Оставлять такую площадку в центре города под неработающий завод, действительно не целесообразно, использовать ее надо. Требования рекультивации достаточно жесткие и здесь необходим очень серьезный контроль и необходимо тщательное предпроектное обследование территории, потому что никто точно не знает где там и что. Площадка эта загрязнена сильно, очень сильно, но совершенно не того масштаба загрязнение как на Чапаевском средне-волжском химическом заводе, вот на той территории действительно никогда нельзя будет строить жилье, здесь не так, здесь строить можно».

Строительство микрорайона в центре Самары займет 10-15 лет, застройщиком территории площадью более 50и гектаров выступит московская группа компаний «Мортон», точный объем инвестиций не определен. Об этом ранее сообщал один из собственников бывшей заводской площадки, заместитель председателя компании «Роснано» Владимир Аветисян.


И пару слов без протокола. Презентация проекта была конечно в тысячу раз хуже того, что делал Аветисян в гордуме, ни видеоролика, ни красивых картинок, только схема.

Сегодня публичные слушания!!!

В ассортименте рассматриваемых вопросов жилая застройка в центре города, ледовый комплекс и образовательный центр по работе с одаренными детьми!

12 мая в 18.00 в Центре творчества учащихся МТЛ (Больничная, 1) состоятся очередные публичные слушания по проекту о внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре.
Пять вопросов.
1. Земельный участок площадью 14826 кв.м для строительства жилой застройки в границах улиц Дачной, Киевской, Сакко и Ванцетти, проспекта Карла Маркса.
Изменение части зоны Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей) на зону Ц-3 (зона обслуживания населения местного (районного) значения)

Collapse )

2. Земельный участок площадью 7265,86 кв.м под жилую застройку в границах улиц Чкалова, Пушкина, Маяковского, Ленинской.
Изменение части зоны Ц-1 (зона деловых и коммерческих предприятий в границах исторической части центрального района) на зону Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей)

Collapse )

3. Земельный участок площадью 11070,81 кв.м под жилую застройку в границах улиц Самарской, Маяковского, Садовой, Чкалова.
Изменение части зоны Ц-1 (зона деловых и коммерческих предприятий в границах исторической части центрального района) на зону Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей)

Collapse )

4. Земельный участок площадью 11153 кв.м для строительства тренировочного ледового комплекса с заглубленным паркингом по адресу: улица Советской Армии.
Изменение частей зон Ж-5 (зона планируемого жилья) и Рзв (резервные территории) на зону Ц-4с (зона специализированного коммерческого использования объектов спортивно-зрелищного назначения)
Collapse )


5. Земельный участок площадью 58237 кв.м для строительства общеобразовательного центра с круглосуточным пребыванием по работе с одаренными детьми по адресу: Третья просека, дом № 3, 5.
Изменение частей зон Р-3 (зона природных ландшафтов), Р-5 (зона садово-дачных участков и коллективных садов) и Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) на зону Ц-5н (зона специализированного
некоммерческого использования объектов научного и учебного назначения)
Collapse )